有哪些别墅装修估算制定陷阱?别墅装修估算制定细节汇总,所以别墅装修公司也是
别墅装修预算主要是家庭装修项目和家庭装修工程量的多少是要求家庭装修预算的多少。所以别墅装修公司也是借此为基础作出的别墅装修报价。只不过别墅装修预算大体还包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做别墅装修预算前,业主必须和设计师商量,让设计师作出房屋设计图。一般而言,设计师会问业主大约想拿多少钱装修,如果业主讲出一个明确的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个…
设计师作出图纸后,业主就要计算材料费了,一般而言,别墅装修必需用的材料还包括:
【客厅、卧室】
1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2、灯具类:主灯、射灯、落地灯
3、布艺类:窗帘
4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
【厨房】
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、厨柜
2、灯具类:主灯、射灯、厨柜灯
3、电器类:灶具、油烟机
4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
【卫浴】
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶
2、灯具类:主灯、射灯
3、电器类:换气扇、浴霸
4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
小编警告:
材料费必须业主根据自己的经济能力做个大约的估计,先掌控住总价,然后到市场上告知价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大约价格,业主一定不想怕麻烦,最少要跑3家建材市场理解材料的大体价格,这样才能不会被建材商忽悠。
【人工费】
水电、泥、木、油三大工种工费相乘,就可以得出结论人工费的总数,至于其他小门类工种可以忽略不计。
【设计师】
有些业主为了省钱,不请设计师,殊不知,如果没有好的设计,在工程过程中很更容易经常出现问题,经常出现问题就要返工,反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师十分有必需,设计费千万无法省。
业主在挑选出设计师时不想偏信设计师给你的设计图,因为你也不明白这到底他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,过往设计的案例等等,从讲话中看设计师的功底是否深厚。
【管理费】
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人帮助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协商的。
-别墅装修预算九大陷阱-
别墅装修预算制订陷阱一:化整为零
一些装修公司把一个报价项目分成多个单项来报价,比如,将墙漆工程分为底漆、面漆等小项,每一小项看起来价格都不高,但加起来却高达一大截。
别墅装修预算制订陷阱二:大数小报
把原本数量相当大的项目蓄意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看起来非常具备竞争力。
别墅装修预算制订陷阱三:该报不报
在预算中蓄意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必需做的砸墙项目;做地热时,必需做的原暖气拆装工程等。由于预算事前不做,工程时又被迫进行,装修公司就达到了坐地调高的目的。
别墅装修预算制订陷阱四:蓄意乱报
蓄意把一些早已出局的工艺或作法写进预算中,业主不接受必定要提出改动,一旦改动,装修公司就要坐地调高。
别墅装修预算制订陷阱五:重复计算
做预算时蓄意误解计量单位,把一些项目的算法改回不常规的算法,掩饰重复计算的真凶,导致结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,即将拆毁的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按加长米计算,原本是恰当的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。
别墅装修预算制订陷阱六:不标明细
装修工艺比较复杂,使用何种工艺又与主材相关。主材具体后,工艺才能确实确认。有的装修公司在报价中蓄意引人注目工艺作法,把主材模糊化,在实际工程中才提出主材自由选择方案,来达到另选工艺,提升装修价款的目的。
别墅装修预算制订陷阱七:笼统报价
多再次发生在非常简单乐筑别墅网工程中,蓄意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项目,令消费者多花冤枉钱。
别墅装修预算制订陷阱八:工艺修正
今天很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在作法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在工程时,工人还会好意地告知业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种作法等等,还假腥腥地说改作法不加收钱。其作法就是通过鼓吹更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。
别墅装修预算制订陷阱九:掩人耳目
一般业主都最喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常用的、更容易较为的项目报得很低,然后通过其他办法在难较为的项目上把钱捞回去。
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以上就是关于有哪些别墅装修估算制定陷阱?别墅装修估算制定细节汇总的全部内容介绍了,希望这些介绍可以解决您的装修问题,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注乐筑别墅网哦。
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