豪宅税征收标准2018,豪宅税怎么算,　　豪宅定义　　1住

　　对于豪宅的定义，想必大家都应当有所理解，住房的面积140平米以上就早已可以定义为豪宅了,也可以称为非普通住宅，那么豪宅税怎么算呢，今天就给大家来讲解一下豪宅税征税标准。

　　豪宅的定义

　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

　　2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局印发的通报要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降到120平方米以上。

　　3、实际成交价价格略高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要合乎一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

　　豪宅税收有这么几个方面，所得税、豪宅税营业税、豪宅税契税、豪宅税土地增值税、豪宅税印花税、出让手续费、产权转移登记费。

　　所得税：1、成交价*1%或者是差额的20%

　　豪宅税营业税：成交价*5.6%

　　豪宅税契税：成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征税。

　　豪宅税土地增值税：“增值额”*30%征税。

　　豪宅税印花税：成交价*0.05%

　　出让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅

　　产权转移登记费：550元/本，非普通住宅及不设施车库。

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