别墅装修合同签署时必看细节点别被坑了,一务必将装修公司所有

装修合同是猫腻多达的地方，许多装修公司都是靠设计合同陷阱来赚取利益，初次装修的业主，可得多留心眼哦小编针对装修陷阱这一情况，专门整理了一篇装修合同签定注意事项的文章，下面与大家一同分享。一、务必将装修公司所有口头允诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“标明”栏目内，装修公司…

一、务必将别墅装修公司所有口头允诺的内容形成文字写进别墅装修合同，否则，在别墅装修公司提供的报价单的“标明”栏目内，别墅装修公司会隐性标明：“所有口头允诺均无效”。不细心的消费者常常大会当，到时候装修过程中不免争执。

二、具体工程内容和用料，工程的明确项目一定要具体，还包括工程时尺寸要精确，用材有说明了(还包括材料的型号、级别和品牌)，明确的施工工艺和工序，同时附上相应的价格;

三、工程图纸要齐全：还包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还必须电脑效果图，在施工图上要有详细的尺寸和材料标明。

四、别墅装修过程中，很更容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在竣工的时候缴纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的起初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

另外要留意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多别墅装修公司在工程报价单的“标明”一栏会写到：“合同签定后，如甲方(消费者)更改后降低金额达到或多达合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿降低金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿金3000元给装修公司。

五、为避免别墅装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“工程过程中，中期提高资金无法多达装修合同耗资的百分之几，否则，多余的费用由装修公司分担。”等字样。

六、具体违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签定后工程不得转包”的条款，一定要可选确切：转包后，违约方是缴纳明确的违约金额还是消费者有权利中止合同等。

七、缴付时间、分额、工期要具体。今天装修公司一般来说延用的缴纳时间及份额约定是：“第一次及第二次各缴纳装修总金额的40%%，第三次缴纳装修总金额的15%，第四次缴纳5%的尾款”，而缴纳时间比较列的较模糊不清，如第三次缴纳时间是：“木工和泥工基本竣工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很艰难。建议在和乐筑别墅网公司签定装修合同时，以明确装修工程竣工为时间界定，在缴纳金额上，可以和装修公司协商明确的分额，如缴纳30%装修首付款。总之要具体装修款项缴纳时间和明确缴纳金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。

八、保修条款。别墅装修的整个过程今天主要还是以手工现场制作居多，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应当实行的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责管理保修，还是只包工，不负责管理材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写确切，看清楚合同明确责任。

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