别墅收房注意要点 不要敷衍了事,但是要注意是不要被一
导语:当别墅装修完,网友们知道可以收房时都会十分兴奋,有一种终于可以住上自己房子的幸福感。但是要注意的是不要被一时的幸福感冲昏头脑,别墅收房可不是那么简单的事。下面乐筑别墅网装修网小编就来和大家聊聊别墅收房注意要点,网友们要注意哦,别墅收房可不能掉以轻心,一定要仔细检查,发现问题要及时和开发商沟通解决哦。
别墅收房注意要点一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);
3、《竣工验收备案表》(盖章原件);
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走);
6、《建筑工程质量认定书》;
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
8、签字时注明“楼房状况未明”。
别墅收房注意要点二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝;
2、检查空鼓;
3、检查倾斜与水平;
4、测量房间的层高。
别墅收房注意要点三:渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏;
2、排水;
3、防水交房。
别墅收房注意要点四:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等
别墅收房注意要点五:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等。
别墅收房注意要点六:其它
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
2、抄电表、水表、燃气表数值;
3、有无专用垃圾道,其有无堵塞;
4、有无专用邮政报箱;
5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。
乐筑别墅网装修网小编温馨提醒:别墅是独栋建筑,自有外墙、地下室、车库、花园等是普通住宅所不具备的。因此,收房时需要查验的范围、内容与标准都会有所不同。希望小编介绍的别墅收房注意要点在网友们收房时能够帮助到大家,顺利验房,提早排除隐患。
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